6.2%,中签率创新低!板块内又一闭眼摇热盘登场!

2020-11-17 17:07发布

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在杭州,一个新板块崛起,发展速度从来都是惊人的。

5年时间,未来科技城就完成了从远郊荒野到现在的高新产业聚集地的华丽转变;钱江世纪城更是从一片滩涂,到现在成为可以和钱江新城比肩的奥体城市新中心……在杭州城市发展的历史脉络中,新兴板块的可塑性更强,其发展令人啧啧称奇。

今年以来,当南站通车和规划落地,江南岸的一条彩虹快速路串起了“国际萧”与“国际滨”的大动脉,便撑开了城市骨架,带动了整个杭州的城市发展红利。

11月14日,位于南站新城的地铁万科·彩虹天空之城意向登记结果公示,首开154套房源,共计2484户登记,整体中签率仅约6.2%!其中无房户有687户,剩余1795户有房家庭中签率低至3.12%。刷新板块中签率新低!

事实证明,或许,下一个创造“传奇”的新兴板块,就是南站新城。

其规划约3.5平方公里的核心区内,商业服务业设施用地与居住用地的比例达到了 1:1,商业用地面积达约70万㎡,相当于6 座滨江龙湖天街,7座万象城。将来,这里还将建起180米三芒星城市地标大楼。

示意图

在这座新城里,更多的集齐了高铁枢纽功能,和生活办公、科创商务、国际贸易、文旅服务等为一体的多元业态。

地铁、高铁、快速路、购物中心、摩天大楼、商务楼、住宅……这里,将构建的是一个宜居宜业宜游的南岸中央活力区(CAZ)。

这个月,就在刚结束的2020年中国国际进口博览会上,杭州南站枢纽管理委员会与CBRE签署战略合作协议。一时间,南站新城各种利好话题不断。

无疑,南站新城借助进博会这一国际化平台,开展了全球推广!板块即将插上腾飞的翅膀,发展要加速了!

签约现场 图源杭州南站枢纽管理委员会

而在南站新城,位于南岸中央活力区(CAZ)城市核心之上,又一品质红盘阳光城东原·印江滨即将迎来首开!

 

示意图

距离地铁5号线双桥站直线距离约700米,4站地铁到萧山市心,6站地铁就是新房限价5万+的滨康综合体,连接南岸东西向的主动脉彩虹快速路就在印江滨的家门口。

 

阳光城东原·印江滨效果图

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由11幢17-18层小高层组成的印江滨,最大楼间距达约100米,尺度感在板块里可谓是爆棚。

不仅视野和采光好,同时增加了人均绿化面积比例,真正的公园级高品质生活住区也莫过如此。

 

阳光城东原·印江滨效果图

建筑采用现代主义风格,外立面是大玻璃栏板+侧向大飘窗,轻盈摩登;基层石材干挂设计,营造室内外虚实空间,不仅好看,也历久弥新。

 

阳光城东原·印江滨效果图

作为目前板块唯一的纯小高层新盘,印江滨第一招“杀手锏”,便是它的新加坡园林景观,并由一条约570米环形夜光跑道串起七大活力主题区。

阳光城东原·印江滨七大活力主题区效果图

进入社区首先映入眼帘的便是礼仪迎宾区,可以感受到归家的尊贵仪式感,入口设置了“石材迎宾毯”,采用长方形规则花边形态,精致雕筑而成。

进入小区之后,迎宾大道两旁设计了庄严的树阵,中间区域设计了长形花坛,走出树阵,新加坡式的园林景观逐一呈现

右手边便是老年康养休闲区,新养花园及休闲会客厅让父母晚年生活依然精彩丰富。

欢乐儿童乐园,基于打造儿童友好型社区的互动体验初心,可以满足不同年龄段的小朋友社区娱乐需求。

还有青森风筝草坪,新养后花园,青年活力训练场和主题架空层。值得一提的是青年活力训练场,它通过夜光跑道串联了四大功能运动场。起跑热身区,活力乒乓球,健走的老人,慢跑的年轻人,带孩子散步的父母……未来在这里业主共同享受着同一条活力环。

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如果说新加坡园林景观及串起七大活力主题区是印江滨“杀手锏”,那么神户型+超配精装就是它的“必杀技”!

在改善渐成主流的市场环境下,印江滨做出的一大批建面约89㎡三房两卫小户型,占整盘比例高达约85%,堪称为刚需定制。同时,建面约106㎡的户型四房两卫做出了120方的感觉,印江滨的户型稀缺性可圈可点。

在这样一个越来越难做到约89方三房的时代,阳光城东原·印江滨,却宛如开挂般做出了大量约89㎡“珍稀”户型,还是3房2厅2卫。

建面约89㎡中间套户型,三开间朝南,全明户型,南向面宽近10米,客餐厅面宽 3.5 米,连通着进深约1.5米的宽阳台,南向卧室也都带有全景景观飘窗台。

阳光城东原·印江滨建面约89㎡户型图

建面约89 ㎡边套户型拥有约 27.5 ㎡的餐客大厅,边侧约 6 米的采光开窗面,拥有270°三面采光的景观视野,将窗外景观尽收眼底。未来,其抢手性可想而知。

装修建议图

装修建议图

自认饱览神户型无数,极少有户型能打动笔者。最厉害的是,印江滨建面约106㎡的经典3卧室+1书房的设计,还有一个可变功能的房间,开间约1.8米,未来可以自己改造成储藏室、换衣间,甚至一个卧室也可以。

阳光城东原·印江滨建面约106㎡户型图

更让人惊喜的是,市面上流行的LDK式大公区也在此重现,并得到升级。约4.8米进深,约6.3米大开间,再搭配一个约5米的超长飘窗,令人有一种走进了约125㎡户型的样板间的错觉。

装修建议图

装修建议图

再加上它的超配精装也非常“有料”。你可以想象3500元/㎡的装标,不但包含了中央空调、地暖、定制墙纸、厨房凉霸四大件,还有波打线的地砖,整体空间档次瞬间被提升

同时日立的中央空调、摩恩的五金件、西门子的三件套厨具、科勒的卫浴.......众多国际大牌云集。有购房意向者看完直呼,“户型逆天,精装简直超配啊!”

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“劝君不用镌顽石,路上行人口似碑。”自古到今,任何火爆的产品背后,品牌和口碑都极其重要。

同样的,开发商的品牌对房子来说也非常重要,这决定了你买的房子未来15-20年的生活品质,更是决定你的房子保值增值是否能领先周边竞品

入杭 5 年,从首进未来科技城板块,到深耕萧山板块,东原除了在未来科技城打造并交付的楼盘印未来,还在萧山打造极度代表的高端口碑楼盘九章赋,成为杭州当时红极一时的销冠。

而阳光城在杭州开发的包括阳光城文澜府、阳光城檀悦、阳光城未来悦、阳光城上府、阳光城翡丽海岸、阳光城翡丽公园等10多个楼盘,基本涵盖了杭州所有热门板块。

这一次,东原和阳光城2家房企强强联合,在南站新城,合力打造了阳光城东原·印江滨。11月,印江滨示范区开放仅第一周来访客户已经超4000余组,赢得了超高的人气!

印江滨生活体验馆现场图

放眼全杭州,起步总价300万以内的三房两厅两卫,还有超预期新加坡园林景观规划+地铁神户型+超配精装,还等什么,这样的“宝藏”楼盘,或许创造的就是下一个楼市的传奇。

阳光城东原·印江滨效果图

据悉,东原阳光城·印江滨首开项目1、8号楼,户型建筑面积约89-106㎡。如果你感兴趣,可以扫描下方置业顾问二维码,带你了解最新信息。